Полезная информация

Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости?

Согласие супруга на продажу имущества

На сайте ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ И КОНСУЛЬТАЦИИ В АЛМАТЫ https://juristy.kz/ юристы и адвокаты ежедневно оказывают по телефонам бесплатные  юридические консультации по семейным делам, наследственным делам и другим категориям гражданских дел. Один из более волнующих вопросов в последнее время является: нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости?

На основании пункта 1 статьи 34 Кодекса РК «О браке (супружестве и семье)» имущество, нажитое супругами во время брака (супружество), является их общей совместной собственностью.

В силу статьи 35 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье Республики Казахстан» владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, нотариально удостоверенное согласие, которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Из указанной выше нормы Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье Республики Казахстан» следует, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов необходимо согласие другого супруга.

Кроме того, также из вышеуказанной нормы Кодекса следует, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Юридические услуги в Алматы

Индивидуальный подход к клиенту и проблеме, благожелательное отношение – все это вы почувствуете, поговорив с нашими юрисконсультами лично, либо по телефону.

Наши специалисты, оказывая юридическую помощь, доходчиво объясняют в соответствии с Законодательством РК различные пути разрешения ваших проблем. Без всякого пафоса и ненужных обещании и гарантии вам предложат юридическую помощь в Алматы для достижении реальной цели в разрешении вашей проблемы.

А также наши юристы просят  возместить расходы по оплате помощи представителя, предоставляя в суд договор об оказании юридических услуг и соответствующие квитанции.

Если у вас есть вопросы, просто свяжитесь с нами https://juristy.kz/kontakty

Либо вы можете посетить наш офис https://goo.gl/maps/LEJMmNWfnQF93FiWA

 

Согласие супруга на продажу